[定期借家契約]貸す方も、借りる方も最近よく耳にする言葉ではないでしょうか？？

 

少し前まではあまり耳慣れない言葉でしたが最近では、この[定期借家契約]

 

が多くなっています。今は、このような協議会もあるほどです↓

 

 

　まず貸主様側からの目線でのお話をすると、

定期借家契約にするのか普通賃貸借契約にするのかは、貸主様がお決めになることです。

こちらのパンフレットは定期借家を推奨しているのでメリットがたくさん書かれていますが、

貸主様の状況により普通賃貸借が良い場合ももちろんございます。

ひとつ例をあげるのであれば、借主様が会社名義で契約する場合

会社側から、定期借家契約の物件は契約できないといわれているというお客様が

いらっしゃいます。このような場合は、もちろん普通賃貸借契約の物件をご紹介

するしかありません。借りたいというお客様がいらっしゃるのに貸せないのは、

もったいないですよね？？

　次に、借主様側からの目線でお話しすると、

期間が決められているので相場よりも安く借りられるケースが多いです。

長くそこで生活する予定の無い方にとっては、いいかもしれませんね！

もう一つは、定期借家契約でも更新可能な物件もあるということです！

身近のところですと当店を挟んで建っているロイヤルパークス豊洲、豊洲レジデンスは、

5年の定期借家契約ですが、更新可能です！

僕がお伝えしたいの事は、貸主様も借主様も

普通賃貸借契約にするのか定期借家契約にするのかと言うのは、

まだまだわからないことも多いと思いますので、お気軽にご相談ください！